上海智慧社区建设（融创 智慧生态城）

原文标题：融创上海区域智慧社区4.0发布丨6i系统

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今天，人们开始对“家”有了更细致的审视——对住宅的健康属性愈加重视，对社区的运营管理更加关注，对空间的功能需求不断提高。

家，不仅要更宽敞、更舒适，还要更健康、更“聪明 ”。

后疫情时代，这种需求被进一步放大，美好智慧生活正逐渐成为全社会关注的新主题。

不断创造美好生活的无限可能，是融创上海区域持续努力的方向。从健康住宅到归心社区，从智能家居到智慧服务。融创上海通过科技赋能，提升产品品质和价值，通过技术升级，满足人们持续更新的真实诉求。

2020年，融创上海区域正式推出智慧社区4.0 - 6i系统，标志着融创上海区域在现有智慧社区系统上进行了全面升级，倾力打造智慧人行、智慧车行、智慧社区服务、智慧设备设施、智慧安防、智能家居六大升级版智慧系统【6i（intelligence）系统】，全面提升产品力，提高产品附加值，为人们打造安全舒适、绿色健康的高品质科技智宅，全面提升人居生活品质。

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智慧时代

智慧社区发展迭代史

房地产是世界上规模最大的产业类别之一，科技对地产行业的改造具有无限性，技术的改变对市场的影响是巨大的。融创作为房地产头部企业之一，始终紧跟时代步伐，持续关注住宅智能化的发展历程。

90年代初，住宅智能化配置的展现基本以电话、电视为主。随着人们对于人身及财产安全的考虑，90年代末的住宅区基本上都配上简易非可视对讲、模拟视频监控。2005年，楼宇对讲系统进化为黑白可视对讲系统，住宅小区车行入口处开始配置IC卡停车场进出管理设备。2007年，视频进入彩色时代，可视对讲及视频监控由黑白色变为彩色......

新世纪的2013年，人们对住宅的品质、体验及功能设施有了更高的要求，此时智能小区的相关概念开始出现，“智能化小区”遍地开花。而到2015年开始的后五年，住宅智能化的产品升级越来越快，车牌识别、人脸识别、智能梯控，智能家居、视频行为分析等高端技术引入到住宅小区，成为头部地产企业迈入智慧社区时代的标志性特征。

现如今，智能化及智慧互联技术正一步步向着更高层次发展，个体→家庭单元→居住社区→整个城市，我们目前正走在智慧社区这一阶段。未来人居生活空间的智能化革命正在快速渗透物理世界，小到一个家庭，大到一座城市，智能化将是一个必然的发展趋势。

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智慧社区

融创上海区域智慧社区发展

进驻上海8年以来，融创上海区域与中国最好的城市群共同成长，不断迭代出最具有融创基因的智慧社区。从最初的1.0开始，融创不断总结思考，在吸收先进经验的同时不断挑战自我，在2020年焕新发布智慧社区4.0，为城市注入新的活力。

 智能化社区1.0

2012年，融创正式进驻上海。作为融创进驻上海的开篇之作，闵行玫瑰园、唐镇玉兰花园开启了融创上海智能化社区1.0时代。在运用了符合当时技防标准的智能化技术的同时，将公共建筑中应用的楼宇自控（BA）系统纳入到社区应用。此后，楼宇自控系统一直作为融创上海区域项目的标配，对社区公共给排水设备及排风设备进行监测与控制。

闵行玫瑰园

  唐镇玉兰花园

 智能化社区 2.0

2015年，融创上海住宅项目智能化迈入2.0时代，开发了大宁北玉兰公馆，同年推出融创上海区域TOP级项目 ——滨江壹号院。

大宁北玉兰公馆

  滨江壹号院

这两个项目作为融创上海智能小区产品线2.0产品代表，延续了融创一贯高标准、高品质的产品态度，运用了符合时代特色的智能化产品，可视对讲进入到10寸屏时代，视频监控系统全区高清，并前瞻性引入车牌识别系统，让社区更为安全和便利，针对滨江壹号院项目，首次将电梯梯控纳入到智能化小区的建设中，给业主更便捷的社区体验。

 智能化社区3.0

2018年，融创陆续开启了上海桃花源、领馆壹号院、山水拾间等优质项目，加入智能住宅理念及最新的智能化技术，融创上海智慧社区3.0产品理念呼之欲出。

上海桃花源

领馆壹号院

崇明山水拾间

  苏州泊云庭

住宅智能化社区3.0的研发，标志着融创“智能化小区 ”向“智慧社区”迭代。符合时代最新技术发展的人脸抓拍、人脸识别通行、车费线上支付、实时在线式巡更、梯控对讲系统等一系列智慧技术运用于3.0产品线，这些新技术的运用给业主带来了极大的便捷性及更安全的守护。

智慧生活

融创上海区域智慧社区4.0

A

  研发思路

融创上海区域在过往的研发基础上，通过长期实践经验及整体资源优势，以打造引领行业的健康生活方式和健康生活内容为目标，在2020年重磅推出了智慧社区4.0产品，通过持续更新换代，更好满足居民健康生活需求。

智慧社区4.0产品对社区智能化各系统作了重新的梳理及进一步的升级，并已全面启动在项目中的落地方案。2020年，智慧社区4.0方案也被优先运用到融创上海年度封面作品——外滩壹号院和徐汇滨江项目中。

外滩壹号院

  徐汇滨江项目

智慧社区4.0的发布，通过新的思维整合，实现了分散的智慧系统集中化，并创新性引入云对讲、人员轨迹分析、生活提醒、巡检系统、智慧社区服务等系统，使得融创上海区域站在智能化时代的潮流，弄潮破浪，实现了智慧社区从1.0到4.0的华丽迭代。

B

  应用场景

融创上海智慧社区4.0分为6大模块【6i（intelligence）系统】，即智慧人行、智慧车行、智慧安防、智慧设备设施、智慧社区服务、智能家居，计取45个典型场景。

1i

智慧人行

● 交通场景 - 人行出入园

● 交通场景 - 人行入楼

● 交通场景 - 智能访客

● 交通场景 - 智能梯控

● 交通场景 - 云对讲

2i

智慧车行

● 交通场景 - 车行出入园

● 交通场景 - 访客车行

● 交通场景 - 智能锁车

3i

智慧安防

●  社区五重防护体系

●  社区六大安防场景

●  园区周界防护

  ●  社区视屏监控

●  户内紧急求助  

●  人员足迹追踪

●  抛物智能识别

●  社区安全巡视

4i

智慧设备设施

● 设备运营管理场景

● 物联网管理系统

5i

智慧社区服务

●  智慧社区服务场景

●  信息发布 

●  社区生态环境监控

●  社区光影艺术

●  天使之眼

●  智慧健身房  

●  智慧跑道

●  无人便利店

●  智能收发快递

6i

智能家居

智能家居产品技术不断推陈出新，产品升级迭代快，引起了大量消费者的关注。由于产品非常丰富，而人们的个性化需求又存在普遍差异性，如何通过标准化来以一变应万变，一站式解决前期施工与后期日益发展的需求问题，以及快速更新的产品匹配问题，都变得至关重要。

为了整体提升产品智能化水平，解决上述问题，融创上海区域对于户内智能家居的研发提出了全功能一体化预留的整体解决思路。

具备融创上海区域特色的智能家居到底如何，让我们看看以下生活场景：

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智慧生命

智慧社区4.0在疫情防控下的运用

面对2020年蔓延全球的新冠疫情，融创上海智慧社区4.0也将在今后的社区健康保障中发挥重要作用。

例如减少接触是智慧社区技术在疫情防控下的有力手段，通过配备无接触门禁/梯控、智慧社区管理平台、出入口人体自动测温等智能产品，让社区拥有“智慧大脑”，使得全区零接触，隔绝一切隐患。

●  无接触入户

电梯、小区和单元门配备自动功能，无需接触电梯按钮、小区人行门把手、单元门把手。

●  智慧社区平台

利用智慧社区平台进行人员出入管理，高效监控重点人员出入轨迹；

● 入口自动测温

 小区入口选配自动测温装置，增加危险防范和管控能力。

无接触入户

人员出入管理

入口自动测温

融创上海区域于2020年推出智慧社区4.0-6i系统，运用人工智能、移动互联网、新能源领域的高新科技手段构建美好生活场景，定义智慧社区新高度，打造智能化加持下新时代的好产品、好生活。

时间不止，进步不止。融创上海区域智慧社区的研究与应用，将随着时代和行业的发展，走向更高更强的优化与产品迭代，让我们共同期待！